2012第四届中国产业地产发展论坛—

官方网站

活动介绍

产业中国推动力—汇聚300多位来自政府机构，国内外开发商，海内外投资商，园区业主，企业用户，房地产咨询机构以及其他配套服务商，共同探讨行业趋势，分享宝贵从业经验，从而为中国产业地产行业的完美转型及繁荣发展做出贡献。
如何解读中央及地方政府对于土地、税收以及融资政策方向，现阶段产业地产对于开发商是"金矿"还是"贫矿"，如何实现产业及产业链的全面升级，怎样实现模式创新，打造一流园区将通过案例分析的形式进行讨论。

直播实录：2012第四届中国产业地产发展论坛

6月28日,由房讯网FUNXUN、南丰智库CORC联合主办，2012第四届中国产业地产发展论坛在北京富力万丽酒店隆重举行。[详细]

主题演讲

刘凯：产业地产或将成为未来中国经济推动力

钟彬：房地产应该转向对经济的承载作用

主题演讲

朱中一：积极引导产业地产的发展

对产业地产来说确确实实面临着一个发展的机遇，因为随着产业结构的调整，随着一些产业的升级，再随着商业、服务业、旅游业的发展，都是国家支持的，产业地产确实迎来了一个发展的机遇。[详细]

陈国强：产业地产是产业加地产两者的结合

和住宅项目相比，产业地产的不同点表现在哪里？我想至少表现在这么几个方面。所谓产业地产是产业加地产两者的结合，是复合型的地产形式，所以地产是载体，产业才是核心。地产是表，产业是里。 [详细]

刘芷均：未来商务花园会逐步替代传统办公模式

园区服务，以前我们传统上讲产业园、工业园，现在创新的一种园区服务就是金融平台，未来在落户我们那里的中小企业可能需要一些金融方面的扶持，所以我们跟金融机构一起为入园的小企业进行融资服务。 [详细]

论坛主题

2012第四届中国产业地产发展论坛

组织机构

主办机构：
房讯网、南丰智库

协办单位：
天骥·智谷、金融街园中园、北大科技园·博雅C-CENTER

学术支持：
中国写字楼研究课题组

指导单位：
中国房地产协会、全国工商联房地产商会

特别支持：
全国工商联房地产商会直属机构、安家、黄金湾投资公司

全程协办：
鸿天傲

2012第四届中国产业地产发展论坛——嘉宾致辞

刘凯：房讯控股集团董事长兼总裁

车轮：高策地产总经理

钟彬：全国工商联房地产商会秘书长

2012第四届中国产业地产发展论坛——主题演讲

朱中一：中国房地产业协会副会长

陈国强：中国房地产学会副会长

刘芷均：天安科创置业副总经理

2012第四届中国产业地产发展论坛——圆桌对话一

圆桌对话一：产业地产发展模式创新之路

  【蔡宇翔】：近期有一个新的名词是产业地产，产业地产就是升级版的工业地产，不再限于房地产的出租和卖地，而是将地产、产业、城市有机的组合起来。
  【王东升】：“产业地产看联东”，目前产业地产的规模无非这几种，第一是像产业园，是区域运作这块，一方面靠土地的开发能力，第二方面靠土地的升值。
  【郑晓军】：产业生态圈的理念，做产业地产和做商业地产、住宅地产有非常大的差别。
  【张志高】：北大资源是开发商，北大科技园是运营商，北大资源物业是物业服务商，这个项目推出以后，很受业界的关注，也非常受客户的追捧。
  【高岩】：民营企业操作这样一个科技园遇到很多问题，首先是盈利模式。
  【赵锦明】：一定不要用商业地产的理念去做产业地产，在未来两到三年肯定会出现一些大的问题。
  【罗军】：房地产也是这样，没有应用和服务，做任何一个产业都起不来。
  【申威】：住宅地产发展空间未来随着中国的城镇化建设，依然会强劲，但投资利润空间是有限的，国家对住宅产业依然会坚持很强的限制政策。… [详细]

主持人：蔡宇翔

王东升

郑晓军

张志高

高岩

赵锦明

罗军

申威

2012第四届中国产业地产发展论坛——圆桌对话二

圆桌对话二：求解商业地产升级创新之道

  【徐伟成】：融资问题、人才问题、产品创新突破的问题、竞争问题，2012年房地产高速飞跃12个年头，所以大家可以做一个综合的交流，你们怎么看待创新。
  【许良飞】：各种类型的工业园区，产业园区，我觉得都是我们今天产业地产的过去的形态。
  【金巍】：定位这个产业是“十二五”期间大力倡导的文化、影视、动漫，包括电子商务，有了这样的产业定位之后，坚持不懈的去干。
  【张春华】：复地最早的定位是多元化的产业集团，后来叫多产业集团，现在定位是全球投资集团。
  【马超美】：我们文化公司的打造和文化地产来说前景确实非常好，因为每做一块文化地产，和商业地产肯定有配套，所以这块配套我们前景比较大。
  【董明】：我们一直探索在一线城市以写字楼作为主体的综合体，这种综合体当中从业务上把它分成了定制、整售、散售、持有经营租赁几个板块。[详细]

主持人：徐伟成

许良飞

金巍

张春华

马超美

董明

2012第四届中国产业地产发展论坛——现场访谈

北京北大资源地产副总经理——张志高

金巍：金融街商务置业营销总监

刘芷均：天安科创置业副总经理

2012第四届中国产业地产发展论坛——现场花絮

2012第四届中国产业地产发展论坛——现场微博互动

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