文化传媒企业北京办公选址四大热点区域盘点

传媒行业作为近几年发展最迅猛的行业之一，其行业内企业对办公场所的需求持续旺盛。针对文化传媒企业适用的优惠政策、承租特点，对北京重要商圈进行了盘点。...[详情]
北京定福庄文化产业园10个项目开始招商

伴随着北京文化创意产业的不断发展，cctv、btv和凤凰卫视入驻朝阳，带来与之相关的大量传媒文化企业聚集。这些企业急需寻找与CBD紧密相连、交通方便又可以承接、扩散其产业功能的区域...[详情]
摘要：
　　2011年将是众多企业扩张年。扩张发展、业务拓展带来的是办公用地的选取与扩充。而随着北京各个商务区域的发展，各个区政府以及产业园区都有相关的利好政策出台。盘点北京各大类型企业聚集商圈，为企业选址提供有效的参考意见。
     CBD—定福庄传媒走廊
项
目
推
荐
天籁轩
参考租金：精装办公3元/天/平米
所在位置：三间房双柳北街39号
联系电话：010-65401756，5，60
　　朝青商圈天籁·轩二期现有500到700平米不等面积的精装大开间创意写字楼出租，该项目只租不售，租金报价为3元/月/平米，物业费报价4元/月/平米，可整租亦可整层出租。大厦共4层，一层为底商，内部为精装现房。大厦配有3部电梯。
赛洛·有条斜街
参考售价：最高价45000元/平方米
所在位置：朝阳区广渠东路33号
联系电话：010-87212256
　　赛洛有条斜街位于东四环黄金位置，南倚“第二长安街”广渠路，距离CBD商圈、华贸商圈都在10分钟的交通半径内，广渠路、东四环、东三环近在咫尺，地铁1号线、2号线、7号线、10号线环伺周围，十余条公交线路可通达京城各大核心区域。
华文国际传媒大厦
参考租金：3.8元/天/平方米
所在位置：朝阳建国路15号院甲1号
联系电话：010-65756688/8866
　　华文传媒大厦位于项目南端，紧邻京通快速路，步行至城铁双桥站只需5分钟。规划两栋造型独特的12层简约建筑，总建筑面积4万平米，A栋设计为高品质写字楼，B栋为精装修SOHO升级版，为富有创意的你提供了一个高性价比的创作舞台。
区域位置：在央视、电视台车程约15分钟半径以内，以CBD播出交易平台为一个端点，沿通惠河和朝阳路、朝阳北路由西往东，以传媒文化产业为主导的信息传媒产业带。

产业定位：境外媒体驻京机构；国家级媒体机构；互联网新兴媒体企业；国际综合传媒机构的娱乐资源汇集中心和节目制作中心；国际各类文化创意企业。

优惠政策：北京市促进文化创意产业发展的若干政策；朝阳区文化创意产业专项资金管理办法；朝阳区文化创意产业发展三年行动计划。
宋庄文化创意产业集聚区
物业类型：写字楼,产业园区
所在位置：通州区新城东北部
北京宋庄文化创意产业集聚区是2006年12月，北京市首批认定的十大文化创意产业集聚区之一。“宋庄集聚区作为打造“文化产业基地”和“中央艺术区（CAD）”的重要载体，将为通州新城提供重要的经济支撑和承担推动通州新城建设，优化通州产业布局的使命，是实现通州新城发展战略的关键所在。
尚8文化创意产业园
参考租金：4.50 ～ 7.00 元/平米*月
所在位置：朝阳区郎家园8号
联系电话：13811205568
尚8根据北京市政府对于文化和创意产业的相关政策指引，凭借园区周边独特的文化传媒氛围和旧工业厂房的空间优势，走出一条独具特色的新媒体产业园之路，园区功能定位于“为中国创意行业中的传媒群体，创造最自由舒适的loft厂房空间”。
国棉文化创意产业园
物业类型：文化创意产业园
所在位置：东四环慈云寺桥边
国棉文化创意园厂房外观丝毫没变，但内部已被分割为一座座独立的空间，面积从100多平方米到四五百平方米不等，引入了现代化的设施。已成为东四环沿线的一个亮点，创意园负责人说，由于靠近央视新址和北京电视台，产业园内所有的工作室都已被传媒企业抢租一空。
通惠国际传媒广场
物业类型：商务办公、商业
所在位置：通惠河南岸
联系电话：010-67797777、67723636
通惠国际传媒广场位于通惠河南岸，根据朝阳区拟在通惠河南岸打造北京东南区域内的文化创意产业带的总体规划，通惠国际传媒广场将着力于引进动漫、传媒、影视制作、文化传播等相关产业的进驻，烘托文化气息，带动CBD商务核心区文化创意产业的蓬勃发展。
惠通时代广场
参考租金：租金4.5元/天/平方米
所在位置：朝阳区四惠桥西北角
位于京城八大交通枢纽之一的四惠桥西北角，该项目面向东长安街，北望朝阳路，西邻大望路，东接东四环国宾大道与京通快速路。项目位置显要，路网发达，可谓CBD东区门户。向西可直达CBD核心区；向北出东四环，可直达机场；向东直通京通快速。营造真正的园林式、生态型、康体型办公园区。
东亿国际创意园
参考租金：2.4元/平方米/天
所在位置：高碑店高井文化产业园8号
联系电话：01085765666-8107
“聚集创意人才，打造文化品牌”为发展宗旨，以国家及北京市对文化创意产业的支持为依托，以创业投融资为工具，以专业孵化器的管理服务为手段，通过资源整合和优势集成，全面打造规模化、专业化、网络化、社会化的创意产业投资和孵化平台。
龙源文化创意园
参考租金：3.5元/平米/天
所在位置：朝阳区高碑店盛世龙源内
联系电话：010-87706357/8575
龙源文化创意产业园项目地块紧邻东四环、京通快速、城铁八通线，交通便利，周边十八条公交线路，可达性强；紧邻朝阳区规划的通惠河文化艺术走廊、紫檀宫、高碑店民俗文化园，中国传媒大学等二十余所大中院校，拥有良好的文化创意氛围。
运河·新时尚
物业类型：文化创意产业园
所在位置：北京市朝阳区双桥路甲8号
整个项目由“运河·新时尚酒吧街”、“运河·新时尚—汇通时尚购物中心”和“汇通滨水动漫城”三部分构建而成。成立动漫创业基金，目标在于吸纳和组建动漫文化创业产业所必需的人才资源。“运河·新时尚”将成为京东最着名的动漫产业基地和最有影响力的创意地产之一。
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