发布日期：2016 年 09 月 02 日 星期五
据上海链家市场研究部监控数据显示，2016年8月上海市经营性用地共成交15幅，成交面积合计为67.3万平方米，环比上涨55.5%，同比上涨1139.1%。
今年8月,全国单宗土地价格超过10亿元的地块合计有60宗,其中溢价率超过100%的地块多达45宗。虽然一线城市土地市场高热状态难被撼动,但北上广深土地成交的火爆确实已经开始向二线热门城市蔓延。
8月份合肥土地市场共成交了6宗地块，总成交面积308.89亩，总成交金额约18.14亿元，整体形势走入短暂低谷。2016年1月-8月，合肥成交80宗地，总成交面积6585.9565亩，总成交金额约642.32亿元。
第一太平戴维斯研究部发布《亚太区标杆物业调查》最新一期报告显示,北京连续第三期位列亚太写字楼租金排行榜第三名。过去五年间,北京写字楼市场空置率基本维持在5%以下。
二季度全市写字楼平均租金环比略涨0.4%，至人民币每平方米每月156.7元。空置率微降至10.8%的水平，创历史新低。香港、东京、北京位列亚太写字楼租金排行榜前三名，广州排第11位。
报告指出，TMT（科技、新媒体、电信）行业在 "大众创业、万众创新"政策下飞速发展。北京对高端人才的吸引力和中国科技创新中心的地位，使TMT企业集聚北京，并成为北京办公楼市场的需求主力。
时间维度上，房地产销售价格和销售量增幅或呈回落趋势，房地产投资增长幅度或剧烈波动。空间维度上，一二线及热点城市将深度调整，商品房库存增加预计从三四线以下城市继续向二三线城市蔓延。
环京楼市的暴涨超出很多人的想象，而且目前也没有刹车的迹象。虽然经过这一轮上涨，投资门槛已经高出了不少，但过去一年房价的涨幅让有一部分闲钱的人心动，想要出手享受上涨的福利。
同策咨询研究部总监张宏伟分析认为，对于京沪深等地王频现一线城市，苏州、南京、郑州、合肥、杭州、武汉等二线城市，下半年土地市场的重点是防地王。
由全联房地产商会、房讯网主办，全联房地产商会写字楼分会承办的"第十一届全国写字楼展示交易会"，将于9月在北京五环大酒店隆重举行。
